Nijkerkerveen krijgt er 350 woningen bij

NIJKERKERVEEN De ontwerpplannen voor de bouw van 350 woningen in Nijkerkerveen worden ter inzage gelegd. Gesprekken met bewoners van het gebied hebben wel geleid tot wijzigingen in het oorspronkelijke plan, onder meer wat betreft de fietsroute en de waterpartij.

De woningbouw wordt gerealiseerd in het gebied ten zuidwesten van Nijkerkerveen, gelegen tussen de Nieuwe Kerkstraat, de Laakweg en de Jacob de Boerweg. Met de ontwikkelaar is overeenstemming bereikt over een invulling die aansluit bij de woonvisie van de gemeente Nijkerk. Dat betekent dat er een mix komt van vijfendertig procent sociale koop en huurwoningen, tien procent in de lage midden categorie en vijftien procent in de hoge midden categorie.

ZELFBEWONINGSPLICHT In de overeenkomst is onder meer de zelfbewoningsplicht opgenomen. Ook wordt ingezet op de verkoop van de woningen aan zo veel mogelijk eigen inwoners.

Door het college van burgemeester en wethouders is inmiddels overeenstemming bereikt met de bewoners van de Nieuwe Kerkstraat 47 over de verkoop van dit perceel. Met de eigenaren van gronden aan de Laakweg is ook overeenstemming bereikt, al heeft één van hen aangegeven maar een deel van zijn gronden aan de gemeente te willen verkopen. Hierdoor is een kleine wijziging noodzakelijk van de grens van het plangebied.

FIETSROUTE De hoofdfietsroute is ook enigszins gewijzigd. De conclusie is getrokken dat het fietspad niet een bovenwijkse functie heeft als snelfietsroute tussen Hoevelaken en Nijkerk. Daarnaast is de gemeente er niet in geslaagd om alle oorspronkelijke benodigde gronden te verwerven. Hierdoor kan de in eerste instantie beoogde ononderbroken en vrijliggende fietsroute tussen de Laakweg en de Nieuwe Kerkstraat ook niet worden gerealiseerd.

Door het college wordt aangegeven dat er nog wel steeds sprake is van een fietsverbinding tussen het noordelijk en zuidelijk deel van het gebied waarin de woningen zijn gelegen. Deze fietsverbinding wordt alleen op een andere wijze vormgegeven.

Met de waterpartij aan de Laakweg moet ook enigszins worden geschoven. Door bij een ander gedeelte van de waterpartij meer ruimte voor water toe te voegen wordt, zo stelt het college, nog steeds ruimschoots voldaan aan de beoogde bergingscapaciteit van deze waterpartij.

WADI’S Voor de waterberging is het plan voldoende ruimte. De waterberging moet, volgens het college, vorm krijgen door de centrale waterpartij, diverse watergangen en greppels en de realisatie van wadi’s. Ook wordt er waterdoorlatende verharding toegepast bij de parkeervakken.

Het dorpse deel van het plan gaat ontsloten worden op de Nieuwe Kerkstaat en de Jacob Boerweg. Het landelijk deel wordt deel ontsloten via twee wegen die aansluiting geven op de Laakweg. Ook is er een gedeelte van het woongebied in het landelijk deel dat wordt ontsloten via het dorpse gedeelte. Daardoor wordt de Laakweg verder ontlast.

VRAGEN STELLEN Het plan wordt met ingang van woensdag 24 november zes weken ter inzage gelegd. In die periode kunnen zienswijzen worden ingediend. Daarnaast vinden er dinsdag 13 december bijeenkomsten plaats in ’t Veense Hart waar vragen kunnen worden gesteld over de plannen. Dit van 16.00 tot 17.30 uur en van 18.30 tot 20.00 uur.