Grote behoefte aan seniorenwoningen in Nijkerk: tekort van 1800 woningen

NIJKERK Er is sprake van een groot tekort aan woningen voor senioren binnen de gemeente Nijkerk. Dat blijkt uit de enquête die is gehouden onder senioren. Ondanks dat maar zeventien procent van de ondervraagden heeft gereageerd, mag volgens de geldende normen het onderzoek toch als representatief worden gezien.

In de komende tien jaar wil ongeveer 34 procent van de senioren gaan verhuizen. Opmerkelijk wordt het genoemd dat maar weinig senioren momenteel al in een seniorenwoning wonen. Voor de komende tien jaar bestaat er een tekort van 1800 woningen voor senioren. Op dit moment geldt een norm dat tien procent van de nieuwbouwwoningen geschikt moet zijn voor senioren. 

BOUWTEMPO Dat percentage is binnen de geldende woonvisie van de gemeente Nijkerk onvoldoende om aan de vraag naar seniorenwoningen te kunnen voldoen. Op dit moment geldt een bouwvolume van 250 woningen per jaar. Op basis van de vraag zouden jaarlijks minimaal al 180 woningen bestemd moeten zijn voor senioren.

Voor de komende tien jaar bestaat er een tekort van 1800 woningen voor senioren

Uit het onderzoek blijkt dat er een grote vraag is naar geclusteerde woonvormen. Onder meer wordt een hofje vaak genoemd als geschikte woonvorm. Senioren zijn overigens over het algemeen best tevreden met hun huidige woning. Van belang hierbij is een korte afstand tot winkels en de aanwezigheid van medische voorzieningen en genoeg parkeerruimte.

WIJKEN Bij de om wens te verhuizen speelt contact met andere bewoners een belangrijke rol. Binnen Nijkerk is de bereidheid om te verhuizen het grootste binnen de wijken Nautena, De Bogen, Spoorkamp en Paasbos. In Nijkerkerveen geldt dit voor de wijk Nijkerkerveen Zuid en in Hoevelaken voor de wijken Oranjebuurt en Horsthoek.

Uit het onderzoek blijkt verder dat er een grote vraag is naar een woonvorm met een gemeenschappelijke ruimte, zoals een woonkamer. Dat kan worden gezien als een tussenstap voor senioren tussen regulier en niet-zorgbehoevend wonen en het volledig zorgbehoevend wonen in een verpleeghuis. Geclusteerde woonvormen worden gewaardeerd om de mogelijkheid tot ontmoeting, de sociale structuur en met zorg in de buurt. 

LIFT Ook is er een duidelijke vraag naar appartementen met een lift. De meeste senioren geven aan liever in een grondgebonden woning te wonen dan in een appartement. De enqûete is verdeeld in twee leeftijdsgroepen. Eén vanaf 55 jaar en één vanaf 75 jaar. Bij de laatste groep speelt de nadere zorgvraag nadrukkelijk mee, bij de ‘jongste’ leeftijdsgroep speelt dat nauwelijks.

In het onderzoek is geen rekening gehouden met de wens van ouderen buiten de gemeente om naar één van de drie kernen te verhuizen. De uitkomsten van het onderzoek worden onder meer gebruikt voor de visie wonen, welzijn en zorg die eind dit jaar wordt gepresenteerd. Maar ook bij het woningbouwprogramma.

Door Wijnand Kooijmans