Raad moet besluit nemen over voortgang plannen Stadshaven

NIJKERK De gemeenteraad van Nijkerk mag na het zomerreces aan de slag met de benodigde voorstellen die de plannen voor Stadshaven Nijkerk mogelijk maken. Dat moet uiteindelijk leiden tot een akkoord over het verwachte verlies van 2,94 miljoen euro.

De verliezen moeten grotendeels worden gedekt uit bedragen die al waren gereserveerd en nu specifiek worden aangewend voor de Stadshaven. Met het plan wordt de ambitie ingevuld om het gebied van de Havenkom om te vormen tot een aantrekkelijk stedelijk woon- en leefgebied. Het plan biedt ruimte aan groen stedelijke wonen in de nabijheid van voorzieningen, met ruimte voor recreatie en een levendige interactie met het stadshart.

600 WONINGEN De woningmix moet aansluiten bij de actuele vraag van zowel betaalbare, kleine en levensloopbestendige woningen als traditionele rijwoningen en stadswoningen in het duurdere segment. In totaal gaat het om de bouw van rond de 600 woningen.

SUBSIDIE Het verlies wordt beperkt door toegezegde subsidie van het Rijk en de provincie Gelderland om de woningbouw een impuls te geven. Van het Rijk ontvangt Nijkerk 4,6 miljoen euro, van de provincie 0,64 miljoen. Voorwaarde is wel dat binnen drie jaar met de woningbouw wordt gestart.

Stadshaven wordt in fases uitgevoerd. Per deelgebied wordt met eigenaren en binnen de context van de gehele ontwikkeling gezocht naar een passende samenwerkingsvorm met de markt en de invulling van de regiorol van de gemeente.De eerste fase en het gebied van de meubel- en tapijthal kunnen op zeer korte termijn tot uitvoering komen. Voor de andere gebieden geldt dat meer stappen moeten worden gezet. De verwachting is dat de eerste fase en de meubel- en tapijthal vanaf 2023 start. Voor 2030 moet dan het gehele project worden afgerond.

GEHEIMHOUDING Voor de raad blijft de geheimhouding gelden voor de notitie ‘Strategie en aanpak Stadshaven Nijkerk’ en de grondexploitatie. Dit duurt tot de grondexploitatie Stadshaven is afgesloten. Het verstrekken van informatie weegt, zo stelt het college, niet op tegen het economisch of financiële belang van de gemeente.

Als kanttekening wordt aangegeven dat de voorgang en de wijze van ontwikkeling ook afhankelijk is van de uitkomsten van de gesprekken die worden gevoerd met de grondeigenaren in het gebied. Ook heeft de gebiedsvisie nog geen definitieve status. De verwachting is dat deze visie na het zomerreces aan de raad kan worden aangeboden om hierover een besluit te nemen.

De raadsleden worden er nu al op gewezen dat eventuele door hen gewenste aanpassingen in de visie kunnen leiden tot financiële en/of ruimtelijke consequenties. Naast de gesprekken met de grondeigenaren worden ook gesprekken gevoerd met mensen die in of rondom het projectgebied wonen of werken. De bestemmingsplanprocedure voor de eerste fase is gestart. Inwoners worden via de website van de gemeente geïnformeerd over de voortgang van het project.

Door Wijnand Kooijmans