Raad Nijkerk buigt zich opnieuw over deelplannen nieuwbouw

NIJKERK De raad van de gemeente Nijkerk krijgt medio april/mei een tweede herstelbesluit voorgelegd ter besluitvorming over het derde deelplan voor nieuwbouw in Nijkerkerveen. Aanleiding is de uitkomst van onderzoek dat is ingesteld door het STAB op verzoek van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.

door Wijnand Kooijmans

Het hoogste bestuursorgaan wil voor de behandeling van de zes nog lopende bezwaarschriften worden geïnformeerd over de feitelijke situatie in het gebied waar gebouwd gaat worden en de gevolgen van het plan. Het bureau komt tot de conclusie dat in grote lijnen kan worden ingestemd met de uitgangspunten en onderbouwing van het bestemmingsplan Maar ook dat een aantal onderdelen een omissie bevat of juridisch onvoldoende is onderbouwd.

WIJZIGINGEN

Volgens het college van burgemeester en wethouders gaat het om kleine wijzigingen. Omdat de uitkomsten van het onderzoek een juridisch risico vormen bij de behandeling van de bezwaarschriften wil het college vooraf met een tweede herstelbesluit komen. De zes bezwaarden worden voor de behandeling van dit voorstel in de raad hierover geïnformeerd door de gemeente. Met de voorbereidingen voor de bouw van 51 woningen in de eerste fase van deelplan 3 is inmiddels een begin gemaakt. Dat is mogelijk omdat de verleende omgevingsvergunning inmiddels onherroepelijk is. 

Een uitspraak van de Raad van State is hierop niet meer van invloed. Voor de woningen hadden zich ruim zevenhonderd kandidaten aangemeld. Van de woningen is rond de vijfentachtig procent verkocht aan inwoners van de gemeente Nijkerk. De negen sociale koopwoningen zijn allemaal toegewezen aan inwoners van de gemeente. Het bouwrijp maken van dit deel wordt in april afgerond, dan kan ontwikkelaar Van de Mheen staren met het bouwen van de woningen.

WOONHOFJE

Naast Van de Mheen gaat ook Heijmans bouwen in deelplan 3. Het doel is om hier een woonhofje met levensbestendige woningen te bouwen voor senioren met een groen binnenterrein. Heijmans werkt hierbij samen met de Woningstichting Nijkerk (WSN). Ook komen er grondgebonden woningen in het gebied.

Voor het aan de Laakweg 22 gevestigde Poeliersbedrijf Van den Brom is een kavel gereserveerd op bedrijventerrein De Flier. Voor het nieuwe bedrijfspand is al een ontwerp uitgewerkt dat akkoord is bevonden. De feitelijke verplaatsing moet worden gezien in samenhang met de mogelijkheden voor herontwikkeling van het bedrijfsterrein naar woningbouw.

BEDRIJFSPAND

Ook voor Poeliersbedrijf Nico van de Bunt aan de Nieuwe Kerkstraat 29 is in overleg met de ondernemer een kavel gereserveerd op De Flier. Door de gemeente worden op dit moment met de eigenaar gesprekken gevoerd over ruimtelijke inpassing van een bedrijfspand op deze kavel. Belangrijk aandachtspunt is dat het bedrijf een grootverbruikersaansluiting nodig heeft op De Flier welke door Liander momenteel niet wordt afgegeven. Onzekerheden maken dat nog geen definitieve bestemming is bereikt met de ondernemers.

Het college geeft aan te willen starten met de ontwikkeling van deelplan 4. Het gaat om de gronden tussen deelplan 3 en de Jacob de Boerweg.