Afbeelding
Pixabay

Nieuwe woonvisie: bouw van kleinere woningen

8 maart 2020 om 12:43 Wonen

NIJKERK De afgelopen jaren is geconstateerd dat sociale koopwoningen die voor een prijs van 200.000 euro zijn gerealiseerd al snel meer waard werden. Daarmee wordt het doel waarvoor de woningen worden gebouwd voorbij geschoten en wordt de eerste kopers van deze woningen een onbedoeld 'voordeel' gegeven.

Wijnand Kooijmans

Dat maakt dat in de nieuwe woonvisie gekozen wordt voor de bouw van kleinere woningen, zoals appartementen en studio's. Mensen worden daardoor gedwongen bij groter wordende gezinnen te verhuizen.

WOONWAGENS Er vindt op dit moment onderzoek plaats naar een mogelijke locatie voor het plaatsen van vijf woonwagens. Hierbij is ook gekeken of uitbreiding bij de huidige locatie aan de Watergoorweg mogelijk is maar de eerste indruk is dat hier niet de gewenste uitbreiding mogelijk is. Gewezen wordt op het feit dat ook behoefte bestaat aan extra standplaatsen in Hoevelaken.

Nijkerk wil ook een vereveningsfonds instellen. Het gaat dan om nieuwprojecten die kleiner zijn dan vijftien woningen. Indien hierbinnen geen sociale woningbouw is te realiseren kan een bijdrage in dit fonds worden gestort waarmee op een andere locatie extra woningen in de sociale sector kunnen worden gerealiseerd. Voorwaarde is dat deze extra woningen binnen vijf jaar worden gerealiseerd.

CIJFERS Vijf jaar geleden is berekend dat 36 procent van de sociale huurwoningen onder de noemer scheef wonen vielen. Het gaat dan om mensen die in een woning met een huur wonen die niet past bij hun inkomen. Op grond van nieuwe cijfers is berekend dat het scheef wonen maar 13 tot 17 procent bedraagt. Een percentage scheef wonen wordt zelfs gewenst gevonden om de leefbaarheid in een wijk in stand te houden.

Verwacht wordt dat met de nieuwe woonvisie ook de doorstroming kan worden verbeterd. Deze was tot nu toe vooral gericht op doorstroming vanuit de sociale huurwoningen. Nu wordt meer ingezet op het verhuizen van 55+ en senioren die in een te grote woning wonen. Berekend is dat tot 2030 er behoefte bestaat aan de bouw van 630 woningen in de sociale sector.

Beseft moet worden, zo wordt aangegeven, dat Nijkerk niet de totale woningproblematiek van heel Nederland kan oplossen. Daarom moet worden ingezet op het bouwen van woningen van vooral inwoners van de gemeente Nijkerk. Een gemeente die te boek staat als gezinsgemeente. Binnen de woonvisie is de huisvesting van statushouders meegenomen. Het gaat dan om een trendmatige groei. Een piek aan het binnen stromen vanstatushouders is niet meegenomen.

advertentie
advertentie