Leeftijd pré-mantelzorgwoning tien jaar verlaagd

NIJKERK De leeftijdsgrens voor een pré-mantelzorgwoning wordt door het Nijkerkse college van burgemeester en wethouders verlaagd van zeventig naar zestig jaar. Dat blijkt uit een informatiebrief aan de raad. Aanleiding is een evaluatie van de bestaande beleidsregels.

door Wijnand Kooijmans

De huidige regeling is in 2021 vastgesteld met de belofte deze na twee jaar te evalueren. In het onderzoeksrapport ‘Langer Thuis in Nijkerk’ die ten grondslag lag aan de regeling werd de verwachting uitgesproken dat er per jaar circa zes tot drieëntwintig aanvrager per jaar werden verwacht.

Dat aantal blijkt per 13 juli van dit jaar op achttien te liggen. Het merendeel van de aanvragen voldoet niet aan de voorwaarden die in de beleidsregels worden gesteld. Een groot deel van de aanvragen is dan ook vroegtijdig ingetrokken of geweigerd. Dat betreft tien van de achttien aanvragen. De overige acht aanvragen zijn verleend.

WEIGEREN

De leeftijdsgrens bleek driemaal reden de aanvraag te weigeren. Daarnaast werd twee maal de aanvraag afgewezen omdat de woning niet in eigendom was van de aanvrager, een zelfde aantal afwijzingen had betrekking op het niet voldoen aan de bouwregel. De afwezigheid van een zorgrelatie was eenmaal de reden voor een afwijzing, een zelfde aantal afwijzingen had betrekking op het al aanwezig zijn van mantelzorg en een foutief ingediende aanvraag.

Bij de aanvragen die werden geweigerd vanwege de leeftijdsgrens was de leeftijd van de aanvrager tussen de zestig en zeventig jaar. Bij het niet in eigendom zijn van de percelen ging het om percelen die in de periode van de aanvraag te koop stonden waarbij de koop uiteindelijk niet doorging.

Eén aanvraag moest worden geweigerd omdat men de pré-mantelzorgwoning in twee bouwlagen wilde realiseren. Dat is in strijd met de rijksregels voor mantelzorg. In de andere zaak werd gevraagd om nieuwe bebouwing terwijl de maximale oppervlakte aan bijgebouwen al was bereikt.

ZORGRELATIE

De afwezigheid van een zorgrelatie had betrekking op een aanvrager die een tweede wooneenheid wilde toevoegen voor een nog onbekend familielid. Daardoor kon niet worden beoordeeld om werd voldaan aan de voorwaarden en moest de vergunning worden geweigerd.

De voornaamste reden tot nu toe te werken met een leeftijd van zeventig jaar is dat onder de huidige wetgeving met een eenvoudige procedure mogelijk is om voor een periode van tien jaar af te wijken van het bestemmingsplan. Wettelijk is het niet mogelijk na die tien jaar de periode te verlengen waarmee een gedoogsituatie ontstaat. Het vorige college vond dit niet wenselijk.

Door de nieuwe omgevingswet krijgt de gemeente meer mogelijkheden voor tijdelijke omgevingsvergunningen. Dat is door het college aangegrepen de leeftijdsgrens te verlagen naar zestig jaar. Dit besluit kan direct in werking treden en geldt voor de huidige en nieuwe wetgeving. Het college moet nog wel een besluit nemen of de huidige kruimelgevallenlijst geheel of gedeeltelijk als beleidsregels wordt vastgesteld. In het daarvoor op te stellen voorstel worden ook de voorwaarden voor pré-mantelzorgwoningen meegenomen.