Nijkerks college wijst aangevraagde vergunning voor verbouwing Hoeve Sparrendam af

NIJKERK De aangevraagde vergunning voor de ver-/nieuwbouw van Hoeve Sparrendam aan de Veenwal in Hoevelaken wordt afgewezen door het Nijkerkse college van burgemeester en wethouders. Dat betekent ook dat de raad niet wordt gevraagd de benodigde verklaringen van geen bedenkingen af te geven.

De eigenaar van de Hoeve had de vergunning aangevraagd na een eerder besluit van het college om de gevraagde wijziging van het bestemmingsplan niet verder in behandeling te nemen. Het nu weigeren van de aanvraag betekent dat de eigenaar in beroep kan gaan, tot desnoods de Raad van State toe. Die mogelijkheid was er tot nu toe niet.

GELUIDSOVERLAST

In de aanvraag gaf de horeca-exploitant aan maatregelen te willen nemen om geluidsoverlast tegen te gaan. Dat is één van de bezwaren die omwonenden noemden tegen de wijziging van het bestemmingsplan. Geluidsoverlast was 15 december 2022 één van de redenen dat de raad een motie aannam waarin het college werd gevraagd om geen medewerking te verlenen aan het legaliseren van de huidige horeca-activiteiten in Hoeve Sparrendam. Naast geluidsoverlast speelde ook mee dat de Veenwal te smal is om snel hulp te kunnen verlenen bij calamiteiten.

Deze motie was voor het college aanleiding om op 21 maart van dit jaar te besluiten de procedure rond de wijziging van het bestemmingsplan stop te zetten. Dat betekent dat in principe alleen ondersteunende horeca-activiteiten zijn toegestaan. Wethouder Esther-Heutink-Wenderich noemde als voorbeeld het schenken van koffie tijdens exposities.

Foto: Marion Zuurveen.

NATUUR

De raad heeft nu kort de tijd om de brief die het college aan hen heeft verstuurd rond de weigering van de aanvraag op de agenda te zetten. Het automatisch afgeven van een verklaring van geen bedenkingen geldt niet voor horecavoorzieningen in het buitengebied. Meewerken aan het verzoek past niet binnen de toekomstplannen voor het gebied rond de Hoeve, is tot nu toe steeds benadrukt. Daar moet de natuur een steeds belangrijker rol gaan spelen.

Als de raad geen behoefte heeft om de brief op hun agenda te zetten, betekent dit automatisch dat het college het besluit om de vergunning te weigeren ter inzage legt. Tegen dat besluit kan door iedereen bezwaar worden aangetekend. Op basis van eventuele zienswijzen wordt een definitief besluit genomen. Daar is in eerste instantie beroep tegen mogelijk bij de rechtbank en in tweede instantie bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.

HANDHAVEND OPTREDEN

Als de totale procedure is afgerond, gaat de vraag spelen of handhavend optreden tegen de huidige horeca-activiteiten mogelijk is. Dat is in eerste instantie een zaak van de Omgevingsdienst De Vallei. Tot nu toe is steeds gesteld dat handhaving wellicht nog op problemen kan stuiten, omdat het huidige gebruik lang is gedoogd.

De aanvraag voor de wijziging van het bestemmingsplan heeft lange tijd in beslag genomen. Dit kwam mede doordat de benodigde onderzoeken niet op tijd of niet compleet waren ingeleverd door de eigenaar van Hoeve Sparrendam.