Nieuwe regels voor toewijzen van woningen gaan pas januari 2024 in

NIJKERK De ingangsdatum van de nieuwe huisvestingsverordening van de gemeente Nijkerk gaat 1 januari 2024 in. Dat is een half jaar later dan aanvankelijk gepland. De verordening wordt in regionaal verband opgesteld. Eén van de redenen voor het uitstel is de nieuwe wetgeving waar gemeenten mee te maken krijgen. 

Op dit moment beschikt Nijkerk over een beperkte huisvestingsverordening die vooral toeziet op de verlening van urgenties. De nieuwe huisvestingsweg van het Rijk biedt onder meer de mogelijkheid om lokaal woningzoekenden voorrang te geven in huur en koop. Gemeenten konden eerder al vijftig procent van de beschikbare huurwoningen toewijzen op basis van economische of maatschappelijke binding. Binnen die vijftig procent moest maximaal vijfentwintig procent worden toegewezen aan mensen met een lokale binding.

NIEUWE WET

Op basis van de nieuwe wet mogen gemeenten voor de gehele vijftig procent bepalen hoe zij deze ruimte verdelen tussen mensen met een economisch, maatschappelijke of lokale binding. Ook mogen gemeenten specifieke beroepen aanmerken als cruciaal, zodat zij die mensen kunnen helpen bij het vinden van een woning. Daarnaast mogen gemeenten ook koopwoningen tot de Nationale Hypotheek Grens (dit jaar 405.000 euro) toewijzen op deze gronden. De wetswijzigingen liggen nog bij de Eerste en Tweede Kamer, maar de verwachting is dat ze dit jaar nog ingaan.

Binnen de huisvestingsverordening moet in ieder geval de toewijzing via urgentie worden opgenomen, waarbij het gaat om dertien verplichte aandachtsgroepen. Regionaal moeten afspraken worden gemaakt over de verdeling van deze aandachtsgroepen over de gemeenten. Gemeenten waar het aandeel sociale woningbouw onder het landelijk gemiddelde ligt, moeten de sociale huurwoningen van particulieren opnemen in de verordening en daarmee vergunningplichtig maken. Dit geldt ook voor Nijkerk.

Het streven is om de nieuwe verordening in de maanden november of december in de raad te behandelen.