Gemeente Nijkerk heeft tevergeefs onderhandeld met eigenaar percelen Middelaarseweg

HOEVELAKEN De gemeente Nijkerk heeft tevergeefs onderhandeld met de eigenaren van twee percelen aan de Middelaarseweg in Hoevelaken om deze aan te kopen. Het proces is, zo geeft het college van burgemeester en wethouders aan in een brief aan de raad, gestart op verzoek van de eigenaren zelf. Het betrof het streven van een strategische aankoop.

door Wijnand Kooijmans

De eigenaren zelf hebben aanvankelijk gevraagd om rond het proces vertrouwelijkheid in acht te nemen. Tot de raad hierbij betrokken zou worden bij de totstandkoming van een overeenkomst. Het voeren van gesprekken met derde over bijvoorbeeld mogelijke grondaankopen is gebruikelijk binnen het gemeentelijk grondbeleid. Openheid hierover kan de belangen van zowel eigenaren als gemeenteschade.

RAAD

Aangezien de gesprekken niet hebben geleid tot een positief resultaat was er voor het college geen aanleiding de raad te informeren. Dat dit nu alsnog plaats vindt is op verzoek van de betrokken eigenaren. De gemeente is 26 maart door de eigenaren van de twee percelen benaderd over een mogelijke verkoop aan de gemeente. Er werd hiervoor door hen een richtprijs genoemd. Het college gaf aan in beginsel open te staan voor aankoop. Onder meer omdat de percelen ligging op een strategische positie in Hoevelaken en van waarde kunnen zijn van toekomstige ontwikkelingen rondom het plan Klaarwater. Bijvoorbeeld voor sport. Maar de percelen zouden mogelijk ook kunnen bijdragen aan het optimaliseren van de tijdelijke opvang van asielzoekers aan de Middelaarseweg.

TAXATIE

Door de gemeente is ook een taxatie uitgevoerd. Dat leidde op 7 mei tot een tegen aanbod waarbij de gemeente tien procent minder bood op de beide percelen en een bedrag aan verhuiskosten. De geboden prijs was gelijk aan de taxatiewaarde. De betrokken eigenaren gaven 12 mei aan niet akkoord te gaan met de geboden prijs en deden 15 mei een nieuw tegenbod dat aanzienlijk hoger lag dan aanvankelijk als prijs werd genoemd. Dat leidde ertoe dat het college hen 20 mei heeft laten weten het aanbod af te wijzen en ook geen reden te zien tot verdere onderhandelingen gezien het grote verschil tussen de vraag van hen en de prijs die de gemeente wil betalen.

KORT GEDING

Dat leidde er toe dat de eigenaren 9 juni aangaven niet akkoord te gaan met het stopzetten van de onderhandelingen en juridische stappen te zullen ondernemen. Dat was alleen mogelijk via een kort geding en dat is niet aangespannen voor de laatst mogelijk datum van 10 juni. Na het aandringen van de betrokken om nieuwe onderhandelingen is er voor 10 juli een gesprek gepland tussen de eigenaren van de twee percelen en burgemeester Tinet de Jonge - Ruitenbeek. In de tussentijd hebben de eigenaren gevraagd om de vertrouwelijkheid van de tot nu toe gevoerde gesprekken eraf te halen. Daaraan is gevolg gegeven.