KoopStart regeling voor aankoop woning tegen lagere prijs

NIJKERK Er is door het college van burgemeester en wethouders een beleidslijn vastgesteld voor het hanteren van de zogenoemde KoopStart-regeling voor het aanbod van betaalbare koopwoningen binnen de gemeente Nijkerk.

door Wijnand Kooijmans

De regeling houdt in dat een woning kan worden gekocht voor een lagere prijs dan de marktwaarde. Dat heeft als voordeel dat de koper net wel een hypotheek kan afsluiten en profiteert van lagere maandlasten. Indien de woning op een later tijdstip wordt verkocht deelt de partij waarvan de woning is gekocht mede in de eventuele waardstijging of -daling van de woning.

LICENTIE

Voorwaarde is dat de aanbieders een KoopStart-licentie hebben afgesloten. Het gaat dan om projectontwikkelaar, woningcorporaties, gemeente en het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. Met de beleidslijn wordt bereikt dat bij elk nieuwbouwproject duidelijk is hoe met het instrument van de KoopStart-regeling moet worden omgegaan. Het college geeft aan dat het gevolg van de regeling niet leidt tot de realisatie van meer betaalbaar woningaanbod maar wel een functie vervult bij het ínstappen’ in de koopsector.

Omdat het hier gaat om een uitwerking van de woonvisie hoeft de beleidslijn niet meer door de raad te worden vastgesteld.