WSN en MNM zetten samenwerking voort

NIJKERK - Dat de huizenmarkt in het slob zit, lijkt niet te gelden voor de verkoop van huurwoningen. In de afgelopen twaalf maanden kochten zestien starters een huurwoning van Woningstichting Nijkerk (WSN), meldt deze. Omdat de (ver)koop van woningen toch echt iets anders is dan verhuren, besteedt WSN de verkoopbegeleiding al sinds 2011 uit aan Midden Nederland Makelaars (MNM). Tot 2016 zetten ze deze samenwerking in ieder geval voort. Onlangs tekenden WSN en MNM hiervoor de overeenkomst.

Vooral jonge koopstarters met een middeninkomen lieten en laten hun oog vallen op de voormalige huurwoningen. Met hun salaris komen ze vaak niet in aanmerking voor een huurhuis en voor een koopwoning met een 'normale' prijs krijgen ze geen hypotheek. Een voormalig huurwoning kopen biedt dan de oplossing. Deze zijn 'woonklaar' en gunstig geprijsd en met de Starters Renteregeling krijgen kopers ook nog tijdelijke ondersteuning in de hypotheeklasten.

Om kopers niet meteen met hoge verbouwingskosten op te zadelen, levert WSN de woningen 'woonklaar' op. ,,Wanden en plafonds zijn gestukt en gewit en de badkamer en keuken zijn in goede staat. De basisoplevering van iedere huurwoning is van hoogwaardig niveau. Er zijn in principe weinig investeringen meer nodig om te kunnen gaan wonen", aldus Saskia Waciuri, hoofd Woondiensten bij WSN.

Starters Renteregeling

WSN biedt voor het derde jaar de Starters Renteregeling aan. Hiermee is het voor starters mogelijk om onder aantrekkelijke voorwaarden een voormalige huurwoning te kopen. Met een inkomen van 33.000 euro is het mogelijk een woning van 170.000 euro te kopen. Dat komt doordat de corporatie, afhankelijk van het inkomen van de koper, 20 procent van de hypotheekrente voorschiet. Bij voldoende inkomen worden na tien jaar deze voorschotten stopgezet. Terugbetaling vindt plaats bij verkoop van de woning of na 30 jaar. Deze regeling moet de doorstroming op de woningmarkt bevorderen.

Door huizen te verkopen ontstaat volgens WSN meer variatie in huur- en koopwoningen in een wijk. Uit de verkoopopbrengsten financiert de corporatie de bouw van nieuwe huizen. De huurwoningen die nu in de verkoop zijn, staan verspreid door de stad. Er is keuze uit hoek- en tussenwoningen. De huurwoningen die te koop zijn staan op www.wsnijkerk.nl.