Aan de Oude Barneveldseweg verrijzen 165 nieuwe woningen

NIJKERK Grenzend aan het buitengebied van Nijkerk worden 165 woningen en appartementen gebouwd aan de Oude Barneveldseweg. In het plan wordt het aanwezige kinderdagverblijf geïntegreerd. Het krijgt wel een opknapbeurt.

Wijnand Kooijmans

Binnen het plan wordt 35 procent van de appartementen gerealiseerd in de sociale koop en huur. Daarnaast tien procent van de appartementen in het midden segment laag en vijftien procent van de grondgebonden woningen en appartementen in het midden segment hoog. De resterende veertig procent van zowel de appartementen als de woningen wordt in de vrije sector gebouwd.

Het gebied waar wordt gebouwd wordt aan de westzijde begrensd door de watergang achter de woningen aan de Hazelaarshof en aan de zuidzijde door woon-werk kavels aan de Paasbosweg. Aan de oostzijde grenst het gebied aan de Oude Barneveldseweg en aan de noordzijde aan een waterpartij.

BEDRIJFSHAL Met de eigenaar van de huidige muziekschool c.q. bedrijfshal is overeenstemming bereikt over de beëindiging van de bedrijfsactiviteiten en de sloop van de bedrijfshal. Het college van burgemeester en wethouders geeft aan dat hierdoor een kwalitatieve verbetering van het stedenbouwkundige plan wordt bereikt.

Het verkeer uit het plangebied wordt zo veel mogelijk afgewikkeld in zuidelijke richting. Opzet is dat het verkeer gebruik gaat maken van de Paasbosweg en de Barneveldseweg. Op deze wijze wordt extra verkeer richting de Oranjelaan en de Vetkamp beperkt. Binnen het gebied gaat een maximum snelheid van dertig kilometer per uur gelden.

Herbert Bosch van SamenThuis Vastgoedontwikkeling is blij met het feit dat na drie jaar het bestemmingsplan ter inzage wordt gelegd. ,,We gaan bouwen op een unieke plek en voor diverse doelgroepen. Alle woningen worden levensbestendig.” Wethouder Esther Heutink-Wenderich geeft aan dat het plan mooi aansluit hij de woonvisie 2000+. ,,We zijn blij met de extra aandacht die er is voor starters en senioren in het plan.”

ONDERZOEK Onderzoek wijst uit dat de woningbouw geen nadelige effecten met zich meebrengt voor de omwonenden en de hier gevestigde bedrijven. Wel moet rekening worden gehouden met de uitkomsten uit het geluidsonderzoek verkeerslawaai. Voor zestig woningen moet een hogere grenswaarde worden vastgesteld.

Met de omwonenden en de ondernemers in het gebied zijn gesprekken gevoerd over het plan. Onder meer door één op één gesprekken met omwonenden. Met hun belangen is rekening gehouden in het plan.

BIJEENKOMST Het ontwerp bestemmingsplan, inclusief alle bijbehorende stukken, liggen vanaf donderdag 8 september zes weken ter inzage. In deze periode kan een zienswijze worden ingediend. Daarnaast wordt maandag 19 september tussen 16.00 en 19.00 uur een bijeenkomst gehouden in de Nautilus Health Club aan de Oude Barneveldseweg. Hier kunnen vragen worden gesteld over het plan. Omwonenden en direct betrokken krijgen hiervoor een uitnodiging.

Streven is dat het bestemmingsplan definitief wordt vastgesteld begin volgend jaar.